Столичный рынок элитных новостроек в скором времени пополнится еще одним знаковым проектом. Компания Vesper выводит новый проект премиум-класса – квартал Lucky на улице 1905 года, завершить строительство которого планируется к 2021 году. Как подчеркивают в компании, это самый масштабный проект в портфеле девелопера, к работе над которым, Vesper привлек архизвездное бюро Юрия Григоряна. Жилой квартал возводится на площади 4,5 Га. В составе комплекса частично будут реконструированы и объекты недвижимого культурного наследия Москвы, находящиеся под охраной Москомархитектуры. Это семь исторических зданий и водонапорная башня, которая станет центральным арт-объектом нового жилого квартала. Общий объем инвестиций в проект девелопер оценивает в 25 млрд рублей.

«Эхо Москвы», программа «Честный дом» от 1 февраля 2019 г.

Лакокраска, встроенная водонапорная башня на корпусе 1

Желтая водонапорная башенка на старом фабричном здании была примечена еще в 2014 году, но попасть на территорию удалось только в декабре 2017 года; основная часть фотографий сделана в конце 2017 – начале 2018 года. Поскольку бо́льшую часть фабричных корпусов теперь можно увидеть только на фотографиях, попробую показать здесь «Лакокраску» в тот момент ее истории, когда производственные здания уже обжили многочисленные арендаторы – кафе, фотостудии, агентства по организации праздников и танцевальные школы. Из-за того, что обросшие множеством пристроек здания с разных сторон выглядели абсолютно по-разному, старый завод казался куда больше и запутаннее, чем был на самом деле, и можно было легко заблудиться между припорошенных снегом разноцветных, почти пряничных домиков.

Лакокраска, водонапорная башня Якоби

Водонапорная башня была построена конторой Вильяма Якоби после 1910 года, очень похожая башня (такие же наличники окон шатра, украшенная шашечками верхняя часть основания) стоит на фабрике Елагина в подмосковном Ногинске (1913 год).

Лакокраска, водонапорная башня Якоби

На момент постройки корпус был двухэтажным, третий этаж надстроили в 1930-х годах, после чего большая часть основания башни была скрыта.

Лакокраска, встроенная водонапорная башня на корпусе 1

Корпус 1, на стенах второго этажа которого стоит водонапорная башня – один из самых старых на фабрике, он (как и корпус 5) построен не позднее 1880 года. Далее – бесчисленные перестройки, пристройки, надстройки.

Лакокраска, встроенная водонапорная башня на корпусе 1

Единственная сторона, где башня не закрыта стенами третьего этажа:

Лакокраска, встроенная водонапорная башня на корпусе 1

В 2017–2018 годах в бывших заводских корпусах было спокойно и уютно. Для того, чтобы оказаться в башне, достаточно было зайти в подъезд с вывесками Фонда освоения Арктики и партии «Гражданская платформа», подняться на третий этаж и открыть узенькую деревянную дверь.

Водонапорная башня Якоби изнутри

В помещении было темно и пыльно, на полу лежали какие-то коробки и строительные материалы. Лестницы наверх не было.

Водонапорная башня Якоби изнутри, оконный проем

Окна основания выходят на стены третьего этажа; расстояние между основанием башни и окружающими его стенами настолько узкое, что протиснуться в него не получилось бы при всем желании.

Водонапорная башня Якоби изнутри, оконный проем

Башня построена из пустотелых бетонных камней. В люк можно было увидеть часть бетонного кольца, на котором лежал бак, и клепаное днище самого бака:

Водонапорная башня Якоби изнутри, вид на помещение под баком и клёпаное днище бака


Лакокраска, водонапорная башня Якоби

Промышленное и торговое товарищество братьев А. и Н. Мамонтовых, основанное в 1854 году, первые годы специализировалось на производстве щетины, сургуча и лаков; к 1914 году в ассортимент входили лаки масляные и спиртовые, олифа, политуры спиртовые, сургучи, смолка, краски тертые масляные и эмалевые, сухие краски (см. Езиоранский Л. К., «Фабрично-заводские предприятия Российской империи»). В 1918 году предприятие было национализировано, но и в советские годы оно сохраняло свой профиль; более того, в 1927 году на базе заводской лаборатории была создана первая в стране Центральная научная лаборатория по исследованию лакокрасочных материалов (впоследствии – НИЛК, подробнее здесь).

Лакокраска,

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 1

В начале двухтысячных годов возглавлявший НПО «Спектр» заслуженный химик РФ Валентин Георгиевич Ламбрев создал на базе объединения множество фирм с практически одинаковыми названиями; последовали перепродажи зданий по сложной схеме от одной фирме к другой (например); уже в 2007 году реальным владельцем территории фабрики является ООО «Гута-инвест» (последовавшие пять лет спустя громкие заявления Ламбрева о рейдерском захвате предприятия – не в счет).

Лакокраска, водонапорная башня над корпусом 1

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 1

Лакокраска, корпус 7

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 7

Лакокраска, корпуса 1 и 21

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 1 и стр. 21

Далее участь заводских зданий была предрешена, «Гута» лишь выжидала благоприятный момент для начала строительства. В 2018 году фабричные корпуса попытались поставить на охрану, впрочем, безуспешно.

Лакокраска, корпус 8 (трансформаторная подстанция)

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 8

Первая волна сносов прошла осенью 2018 года, тогда было уничтожено несколько зданий (по большей части одноэтажных), выходящих на улицу Костикова; на освободившемся месте развернулось строительство.

Лакокраска, корпус 5

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 5 – одно из самых старых зданий фабрики

Лакокраска, корпус 5

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 5

Лакокраска, корпус 5

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 5

Лакокраска, корпуса 5 и 10

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 5 и стр. 10

Лакокраска, корпус 23

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 23; видны следы от разрушенного надземного перехода в стр. 2

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 23

Лакокраска, корпус 23

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 23

Лакокраска, корпус 23

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 23

Лакокраска, корпус 21

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 21

Лакокраска, корпус 21

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 21 (справа) и 23

Лакокраска, корпус 21

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 21

Лакокраска, корпус 21

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 21

Лакокраска, корпус 21

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 21

Лакокраска, корпуса 5 и 21

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 21 (слева) и стр. 5 (справа)

Лакокраска, корпус 22

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 22 (западный фасад, вид со стороны пристройки)

Лакокраска, корпус 22

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 22

Лакокраска, корпус 22

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 22 („Лаковарка № 1“), восточный фасад

Лакокраска, корпус 22

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 22

Лакокраска, корпус 22

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 22

Лакокраска, корпус 22

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 22

Балкончик для фотосессий. Зимой холодно, поэтому фотографы и легко одетые девушки выбегали на балкон на одну-две минуты, быстро фотографировались и тут же снова скрывались в теплой студии.

Лакокраска, корпус 22

Лакокраска, корпус 18

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 18

Лакокраска, корпус 18

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 18

Лакокраска, корпус 18

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 18

Лакокраска, корпус 18

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 18

Лакокраска, корпус 2

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 2

Лакокраска, корпус 2

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 2

Лакокраска, корпуса 1, 5, 18, 19, 21

Слева направо: стр. 18 (красный кирпич), затем стр. 19, за ним - стр. 21 (темно-серое здание), на заднем плане - стр. 1, правее - стр. 5. Второй этаж стр. 18 достаточно грубо надстроен.

Лакокраска, корпус 19

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 19

Лакокраска, корпус 19

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 19

Лакокраска, корпуса 1, 19 и 21

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 19, стр. 21 и стр. 1

Лакокраска, корпус 26

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 26

Лакокраска, корпус 26

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 26

Лакокраска, корпуса 70 и 71

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 70 (слева) и стр. 71

Лакокраска, корпуса 62, 63 и 64

2-я Звенигородская улица, 12, пристроенные друг к другу строения 62, 63 (в центре) и 64

Памятный знак работникам завода, ушедшим на фронт

Памятный знак работникам завода, ушедшим на фронт. Надпись на табличке:
«В снаряде священная земля из могил наших добровольцев, погибших при защите столицы Родины – Москвы»,
на заднем плане – 2-я Звенигородская улица, 12, стр. 4

Рабочие пресненской лакокрасочной фабрики и их боевая дружина стойко сражались на баррикадах в декабре 1905 года

Памятная доска на одном из заводских зданий:
«Рабочие пресненской лакокрасочной фабрики и их боевая дружина стойко сражались на баррикадах в декабре 1905 года»




В начале 2019 года в прессе появилась информация о том, что несколько старых корпусов и водонапорная башня будут оставлены, вписавшись в строящийся квартал, однако в ноябре 2019 года начался снос этих зданий.

«Лакокраска» 22 ноября 2019 года:
пустые оконные проемы уходящих под снос корпусов, водонапорная башня пока цела

Лакокраска, корпуса 1, 5, 19 и 21

2-я Звенигородская улица, 12, строения 1, 5, 19 и 21

Лакокраска, корпуса 1 и 5 в процессе сноса

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 1 и 5

Лакокраска, корпус 18

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 18

Лакокраска, корпус 18

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 18

Лакокраска, корпус 22

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 22. Стены исписаны зеленой краской, полиуретановая лепнина содрана

Водонапорная башня Лакокраски

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 1, вид на башню Якоби из-под сетки, отойти подальше мешает бетонный забор

Лакокраска, снос корпуса 5

2-я Звенигородская улица, 12, снос строения 5. Целые кирпичи отбирают и аккуратно складывают на поддон

Лакокраска, снос корпуса 5

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 5, снос

Лакокраска, снос корпуса 5

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 5, снос. По идее, струя из брандспойта должна снизить образование пыли, получается не очень.

Кажется, арендаторы узнали о предстоящем сносе в последний момент, они покидали помещения в такой спешке, что не успели вывезти часть офисной техники. За несколько дней до сноса в опустевших корпусах хозяйничали мигранты-строители, выдирали проводку, тащили холодильники и оргтехнику. Цветы на окнах тоже остались, они так и стояли, пока экскаватор ломал здание:

Лакокраска, снос корпуса 5

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 5, снос

Лакокраска, старые кирпичи на продажу

Заботливо отобранные старые кирпичи

Лакокраска, информация от застройщика

Информационная табличка со сроками начала и окончания строительства

Взаимное расположение трубы и старых зданий на картинке не соответствует действительности; можно только догадываться, какие из корпусов решено сохранить на данном этапе.

Лакокраска, информация от застройщика



«Лакокраска» 30 ноября 2019 года

Лакокраска, корпуса 1, 5 и 21

2-я Звенигородская улица, стр. 21 (слева), стр. 1 и остатки стр. 5

Лакокраска, корпуса 1 и 3

Вид на «Лакокраску» с улицы Костикова

Лакокраска, корпус 3

2-я Звенигородская улица, 12, строение 3, проломленное экскаватором

Лакокраска, корпус 2

2-я Звенигородская улица, 12, строение 2, демонстративно разрушенное с одного из торцов

Лакокраска, корпус 2

2-я Звенигородская улица, 12, стр. 2

Лакокраска, руины корпуса 4 и памятник погибшим в войне заводчанам

Руины строения 4 и закрытый чехлом памятник ушедшим на фронт заводчанам, капсулы с землей уже нет.

Лакокраска, водонапорная башня Якоби

Водонапорная башня и руины стр. 4

Корпуса Лакокраски и водонапорная башня Якоби

В окнах стр. 23 горит свет, здесь продолжает работать школа танцев.

Лакокраска, снос водонапорной башни

Под вечер начался снос башни. Демонтаж здания ведется гидравлическими ножницами, ломать экскаватором опасно, так как здание расположено слишком близко от соседней территории.

Лакокраска, снос водонапорной башни

Снесена одна из стен третьего этажа, теперь можно видеть закрытые ранее характерные для башен Якоби полукруглые окна и серые бетонные камни основания. Бака в башне нет.

Лакокраска, снос водонапорной башни

На переднем плане – груда металла, снесенная рабочими со всей стройплощадки.

Лакокраска, снос водонапорной башни

По состоянию на 1 декабря 2019 года от «Лакокраски» остались корпуса, значащиеся на картах как строения 18 (красное двухэтажное с серой пристройкой), 19 (светло-желтое двухэтажное здание), 21 (выкрашенное в зеленый здание котельной с серой четырехэтажной пристройкой), 22 (темно-красные здание бывшей лаковарки), 23 (зеленое здание с цифрами «1914» на одном из фасадов) и две дымовые трубы. Все строения стоят компактной группой в центре застраиваемого квартала; планы девелоперов постоянно меняются, подстраиваясь под ситуацию на рынке, дальнейшую судьбу старых зданий предсказать сложно.

Лакокраска, снос водонапорной башни

В данной ситуации примечательна реакция одной из общественных организаций, уже много лет позиционирующей себя в качестве главных московских градозащитников: первая публикация, посвященная ситуации с бывшей фабрикой братьев Мамонтовых, появилась в ноябре 2019 года, когда на площадке уже вовсю работала тяжелая строительная техника. По сложившийся традиции, дело ограничилось парой постов на сайте самой организации и в социальных сетях.

Фото и текст:
Фабрика до сноса – Татьяна Киселёва;
Снос фабрики в ноябре 2019 года – Григорий Киселёв

Москва


Ссылки по теме:

Популярные метки

Башня Якоби Вид сверху Владимирская область Водонапорная башня Рожновского Водонапорная башня изнутри Вокзал Волоколамский район Встроенная водонапорная башня Горьковская железная дорога Депо Деревянный шатер Дмитровский район Документы Железная дорога Истринский район Каланча Калужская область Клинский район Красногорский район Ленинградская область Ленинский район Москва Московская железная дорога Московская область Наро–Фоминский район Настенный кран Объект культурного наследия Одинцовский район Октябрьская железная дорога Памятник архитектуры Плёночная фотография Подвижной состав железных дорог Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Рязано–Уральская железная дорога Рязанская область Санкт–Петербург Серпуховский район Снесенная водонапорная башня Солнечногорский район Сотовая связь Тверская область Тверь Транссиб Тульская область Украденное фото Фабрика Ярославская область