Ткацкое производство в селе Рязаново существует примерно с середины XIX века, за это время фабрика несколько раз меняла своих хозяев. Так в 1879 (по другим источникам – в 1880) году фабрику приобретает купец Иван Иванович Баскаков, после чего она практически полностью перестраивается. Выпущенный в 1883 году «Сборник статистических сведений по Московской губернии. Отдел санитарный» содержит план фабрики и достаточно подробное описание ее построек; в то время главный производственный корпус еще двухэтажный, бревенчатый, под железной крышей.
В 1892 году на фабрике случается пожар, после которого она в течение несколько лет отстраивается заново, и в начале XX века попадает в фабричные справочники. Таким образом, здание с водонапорной башней построено в конце XIX – начале XX века.
Подольский район Московской области
Ссылки по теме:
Адресная книга фабрично-заводской и ремесленной промышленности всей России. – Москва ; Санкт-Петербург : Кальмансон, 1907:
Баскакова Ив. Ив., Шерстопрядильная и суконная фабрика (1879 г.). Подольский уезд, Дубровицкая волость, с. Рязаново. Число рабочих 367
.Список фабрик и заводов г. Москвы и Московской губернии. – Москва : тип. А.И. Мамонтова, 1916 г.:
Английско-камвольная фабрика И.И. Баскакова. 382 рабочих, Дизель, английская камвольная пряжа
.1000 лет русского предпринимательства. – М., 1995 г.
Инженер-технолог Баскаков Иван Иванович — фабрикант шерстяной пряжи, владеет 2 фабриками. Шерстопрядильная и красильная фабрика, основанная в 1857 году отцом Ивана Ивановича при селе Осташкове Московского уезда, выпрядает и красит аппаратную пряжу. Вторая фабрика существует с 1876 года и была основана при деревне Рязанове Подольского уезда Московской губернии для производства сукна, после же пожара в 1892 году была заново перестроена в 1912 году в камвольно-английскую прядильню. Эта фабрика выпрядает исключительно камвольную пряжу для шерстяных материй и трикотажных изделий
.Е. Зиновьев. Фабрика имени 1 Мая и ее рабочий поселок. – «Щербинский Вестник», № 14, 15. – 2008 г.
В 1856 году в деревне Рязаново была открыта одна из первых суконных фабрик в России. В разное время фабрика принадлежала статской советнице Окуловой и помещице Шиповой. На этой фабрике в 1857 году работали более 200 человек.
.
В 1879 году Рязановскую фабрику купил купец – Баскаков (владел ею до 1917 года). Рабочие жили в тесных казармах, где не соблюдались даже элементарные гигиенические условия.
В конце XIX века Подольский уезд стал промышленным; он насчитывал 33 предприятия. Главную роль в производстве играли текстильная, силикатная и отчасти металлообрабатывающая промышленность. Крупнейшими предприятиями являлись пять текстильных фабрик: среди них – шерстопрядильная Рязановская.
В 1918 году фабрика национализируется, а в 1921 году фабричный поселок и фабрика стали называться „имени 1 Мая“